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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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破解裝潢糾紛3／業者找大陣仗擺「和解陷阱」　屋主畏懼簽下保密條款

不管是裝潢，還是房屋買賣，一般民眾大多是新手，社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱住保會)最新統計，109年全年共1601件糾紛案件，創歷年新高，發現不少糾紛最後消費者理虧，問題出在不懂合約中的法律用語，卻仍簽下不合理的條款，為避免糾紛最好的方式，就是從交易的源頭開始導正。經手過這麼多的糾紛案件，住保會創會理事長吳翃毅感嘆，住宅市場的資訊不對等，往往造成消費者權益喪失，尤其是發生糾紛後，常常碰到業者說要找第三方幫忙協調，如地方仕紳或朋友，但吳翃毅不建議，依他看過這麼多經驗，通常都是挖坑給屋主跳，「可能因陣仗大，屋主心生畏懼，反而簽下保密條款。」以最大宗的裝潢糾紛來說，許多設計公司或工作室也僅是中小企業，對於法律觀念不見得健全。吳翃毅舉例，曾經碰過一位設計師收取的設計費強調是友情價，約定交圖時間卻沒畫完，設計師說已經盡力了，便雙手一攤；也有碰到設計師說圖畫好了，有line傳給屋主，只是沒有印出來。這些案例都讓吳翃毅哭笑不得。吳翃毅表示，糾紛處理有幾個方式，最好的就是「和解」，雙方能自行協調可接受範圍，但往往屋主不是工程及法律專家，通常談不出結果，只能自己吞下來，因此會尋求第三方救濟，如鄉鎮市公所調解委員會、行政院公告消保團體，或是縣市政府法務局消保官或委外調解委員，最後就是法院前的調解庭。住保會就是由行政院公告的全國專業型消保單位，為減少爭議，決定從源頭杜絕，預防勝於治療，因此自109年起推動住宅產業職能提升輔導計畫，由趣味家平台輔導住保專屬的室內設計師，共同推出第三方信託「住保履約」制度。 吳翃毅表示，只要執行「住保履約」的案子，發現問題的當下，住保會就可以買上介入處理協調，或找專家清算帳款重新找其他業者接手，以裝潢為例，下包商出包不願意修正，即可協助馬上撤換，而多出的損失，透過代位求償由計畫執行單位趣味家平台買單，屋主、設計師無須多負擔一毛錢。(續)更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

破解裝潢糾紛3／業者找大陣仗擺「和解陷阱」　屋主畏懼簽下保密條款

不管是裝潢，還是房屋買賣，一般民眾大多是新手，社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱住保會)最新統計，109年全年共1601件糾紛案件，創歷年新高，發現不少糾紛最後消費者理虧，問題出在不懂合約中的法律用語，卻仍簽下不合理的條款，為避免糾紛最好的方式，就是從交易的源頭開始導正。經手過這麼多的糾紛案件，住保會創會理事長吳翃毅感嘆，住宅市場的資訊不對等，往往造成消費者權益喪失，尤其是發生糾紛後，常常碰到業者說要找第三方幫忙協調，如地方仕紳或朋友，但吳翃毅不建議，依他看過這麼多經驗，通常都是挖坑給屋主跳，「可能因陣仗大，屋主心生畏懼，反而簽下保密條款。」 以最大宗的裝潢糾紛來說，許多設計公司或工作室也僅是中小企業，對於法律觀念不見得健全。吳翃毅舉例，曾經碰過一位設計師收取的設計費強調是友情價，約定交圖時間卻沒畫完，設計師說已經盡力了，便雙手一攤；也有碰到設計師說圖畫好了，有line傳給屋主，只是沒有印出來。這些案例都讓吳翃毅哭笑不得。吳翃毅表示，糾紛處理有幾個方式，最好的就是「和解」，雙方能自行協調可接受範圍，但往往屋主不是工程及法律專家，通常談不出結果，只能自己吞下來，因此會尋求第三方救濟，如鄉鎮市公所調解委員會、行政院公告消保團體，或是縣市政府法務局消保官或委外調解委員，最後就是法院前的調解庭。住保會就是由行政院公告的全國專業型消保單位，為減少爭議，決定從源頭杜絕，預防勝於治療，因此自109年起推動住宅產業職能提升輔導計畫，由趣味家平台輔導住保專屬的室內設計師，共同推出第三方信託「住保履約」制度。 吳翃毅表示，只要執行「住保履約」的案子，發現問題的當下，住保會就可以買上介入處理協調，或找專家清算帳款重新找其他業者接手，以裝潢為例，下包商出包不願意修正，即可協助馬上撤換，而多出的損失，透過代位求償由計畫執行單位趣味家平台買單，屋主、設計師無須多負擔一毛錢。(續)更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

新北閱讀節開跑 首發《新北地圖繪本》

響應423世界閱讀日，新北市舉辦「2021新北閱讀節」系列活動，展現新北10年推動閱讀的成果，今（17）日上午，新北市長侯友宜至國立台灣圖書館創意廣場出席啟動儀式，並發表首度亮相的《新北地圖繪本》，邀請市民一起來閱讀新北。活動由侯友宜及教育局長張明文、新聞局長蔣志薇等帶領31位小朋友共同完成新北地圖拼圖，正式啟動2021新北閱讀節，同時也發表全國首創官方版手繪縣市地圖《新北地圖繪本》。《新北地圖繪本》是為紀念新北市升格10周年，整合教育局、新聞局、民政局及29區公所跨局處合作，歷經1年討論編製而成，以手繪風格將新北市各區特色據點繪製出來，包含人文、歷史、地景、特產、名人及重要活動地點，各區介紹採雙語編寫，是第一本自行研發的新北市在地鄉土教材，將發送給所有國小及區公所，供學生學習及市民閱讀，強化學生對在地文化的了解與探討。侯友宜表示，新北市10年來投入26.6億元，新建20座及改善71座公共圖書館、改造267所學校圖書館、更增加400萬冊圖書，讓市民擁有更多閱讀機會。今年為響應423世界閱讀日，發表《新北地圖繪本》，共印製了2000本，在圖書館、學校都可以看的到，歡迎市民來走讀新北、了解新北、愛上新北。 教育局表示，新北閱讀節自4月17日至5月30日辦理5項系列活動，包括「新北十年，閱來越美」跨域閱讀展攤、「你用『』讀新北」策展、「閱讀市集」等，詳情可查詢新北市立圖書館網站（https：／／www.library.ntpc.gov.tw／）。

金犢三十校園分享會 樹德科大 強勢登場！

第三十屆時報金犢獎國際競賽於4月15日，來到高雄樹德科技大學展開校園分享會，樹德科大於第二十九屆時報金犢獎中榮獲銅犢獎1件、第二名2件、第三名3件及眾多入圍作品，今日在設計學院蘇中和院長的帶領下，視覺傳達設計系主任邱惠琳、動畫與遊戲設計系主任鄧樹遠、行銷管理系主任楊晴安及近300多位創意菁英共同參與盛會。設計學院蘇中和院長提到：「要創造價值的前提就是，別人不願意做的我們學起來做，別人做好的，我們做得比他更卓越，這樣就有價值了。」勉勵同學在今年賽程能滿載而歸，同時也替分享會展開序幕，緊接著由執委會為今年推出的策略主題做詳細說明，主題包括：旺旺集團廣告設計獎-品牌項、產品項、旺旺集團IP周邊產品設計獎、旺旺集團行銷企劃獎、保生大帝文創設計獎、旺旺孝親三字經公益廣告設計獎、掌閱精選APP品牌形象廣告設計獎、崑崙關設計獎、永和豆漿包裝設計獎、邢台城市旅遊形象設計獎、台南大天后宮媽祖廣告設計獎等十一個題目。透過這次的詳細說明，讓學生更了解如何看懂策略，做出吸晴作品。分享會當中【與大師面對面】主題，特別邀請了BBDO黃禾廣告營運董事何清輝進行演說，透過前兩屆的得獎作品及國際大奬作品為案例，為每一件作品做出精闢的解析，吸住現場師生的目光；活潑生動的講法從文案、畫面甚至到影片同學中的表演技法，光影變化等去做評點。並且提到：金獎不一定是最好的作品，但一定是扣分扣最少的作品，同時何老師表示：「創意不需要有邏輯，但好的創意一定要有邏輯，否則離得獎就會差了一步，很多銀獎、銅獎的作品就是差了這一步。」在點評作品中特別點到樹德科大在第十六屆時報金犢獎中奪得年度最佳金犢獎，這支影片作品以一鏡到底的方式呈現地球暖化議題，用最平實的生活角度去切入重點，畫面上沒有過多的裝飾卻一路過關斬將，高分通過所有評審心中的門檻，到現在依然讓何老師印象深刻，這也是利用觀察生活的細節投射到作品裡產生共鳴。他用這支作品嘉勉同學，打開你們的創意腦，在本屆金犢奬勇奪大獎，再為學校爭光。本次活動由樹德科大視覺傳逹設計系、動畫與遊戲設計系、行銷管理系共同主辦，現場由系學會成員組織安排，進場井然有序，用一段表演為活動展開序幕，展現同學用心準備的成果，且在金犢三十周年系列活動「群星共創賀金犢」中，同學將金犢獎系列件的概念納入便利貼作品裡，突破便利貼限制的框架，實為創意不設限優秀示範，期許同學在今年賽程中亦能突破以往，為學校創造嘉績、為自己帶來嶄新的未來。第三十屆時報金犢獎春季初賽收件截止期為5月15日，秋季初賽收件截止期為10月10日。(中時新聞網)

孫大千轟民進黨為討好美日 逼人民吞萊豬、喝核廢水

日排核廢水蔡政府「一聲都不敢吭」　孫大千揭嚴重後果：等同把台灣泡在核廢水裡！訂閱影音：中時新聞網日本決定2年排放福島核廢水入海，民進黨政府未表態抗議引起爭議，國民黨前立委孫大千今早在臉書提醒台灣人民認清四個真相，並抨擊民進黨為了抱美國大腿，強逼台灣人民吞萊豬，現在為了討好日本，還要強逼台灣人民喝核廢水嗎？孫大千說，民進黨一向不是講話都很大聲的嗎？為什麼碰到日本就變成啞巴了？他表示，台灣人民必須認清楚的幾個真相：一、日本福島核廢水恐怕並不是單純一般核電廠的冷卻水，其中還包含了當年核電廠災變時，灌入其中三座即將融毀的反應爐的冷卻用水。二、日本政府雖然聲稱，兩年後即將排入太平洋的核廢水已經過濾掉其中的放射性物質，僅存下來的氚也只有世界容許標準值的七分之一。問題是，現有的技術真的能夠完全過濾掉核廢水中全部的放射性物質嗎？會不會仍然殘存了鍶-90、銫-137、碘、釕、銠、碲、和鈷等放射性物質呢？三、鍶-90和銫-137之類的放射性物質半衰期長達30年，進入人體後會被骨質結構吸收，一旦融入到骨頭的晶體結構中更無法被排出體外，有致癌的高度風險。四、日本雖然在福島外海排放核廢水，但是由於太平洋洋流的帶動，必然會將整個太平洋全面污染。台灣四面環海，自然無法倖免於難，到時候，台灣漁民的魚獲都極有可能含有放射性物質，在政府人力物力有限的情況之下，根本不可能逐批檢驗，必然會對台灣人民的健康安全帶來致命的災難。孫大千強調，民進黨為了要抱美國的大腿，強逼台灣人民吞萊豬。現在為了討好日本，難道還要強逼台灣人民喝核廢水嗎？