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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款臺灣企銀新手怎麼買房子？無信用卡汽車借款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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男子腹部隆起如懷胎切除4公斤巨癌撿回一命

台中33歲陳姓男子胃部不適而四處就醫，今年3月下旬確認胃與胰臟中間長了20多公分的腫瘤，多家醫院醫師擔心侵犯臟器而不敢手術，建議化學治療縮小腫瘤。病人輾轉求助台中慈濟醫院外科部主任余政展門診詢問第二意見，順利切除近30公分、重達4公斤的龐大腫瘤。33歲陳男胃與胰臟中間長了20多公分的腫瘤，輾轉求助台中慈濟醫院外科部主任余政展。余政展比較病歷與現場檢查結果，驚見短短10多天，壓迫男子胃部的腫瘤已導致腹部隆起，就像即將臨盆的孕婦。余政展判斷，腫瘤可能會隨時破裂導致出血，甚至有擴散風險，而且腫瘤已經壓迫肺部與腸胃，造成呼吸費力、舉步維艱、胃口不佳並日漸消瘦，影響生活品質。余政展看到病人夫妻都十分年輕，2個學齡前幼兒還在牙牙學語，全家人要面對可怕的病魔。他知道巨大腫瘤，動刀難免有高風險，後續照顧也必須更用心，但捨不得這家人，確認若能切除腫瘤，符合病人最大利益，願意與病人共同面對。陳妻回憶，家人面對惡疾求神問卜決定日期，余主任擔心拖到時間，會有災難性的後果，雙方在手術時間拉鋸，看得出來余主任比病人還要急，要爭取一線生機。余政展與大腸直腸科醫師方佳偉合作花了3個多小時，合併切除部份胰臟跟一段大腸，順利切下近30公分、重達4公斤的腫瘤。陳妻看見切除的腫瘤，雙腳忍不住發抖，他表示「腫瘤厚度、重量等同老公也生了一個小孩，來勢洶洶的病情，想來都覺得太誇張。」男子一周後出院，身體恢復良好，直說感覺「撿回一條命。」余政展表示，病人曾於2016年3月罹患少見且惡性度高的「軟組織肉瘤」惡性腫瘤，經切除並接受放射治療，這腫瘤一年遇不到一個，也不知道會轉移到那裡。追蹤過程中，2017、2018連續2年發現肺部小腫瘤都馬上切除。由於罹病機轉複雜，除此次腫瘤原發部位須再藉病理報告確認，還要將檢體送美國做基因檢測，真正分析病因再用藥治療，希望幫助病人「除病務盡」！

《半導體》Nand flash價看漲廣穎拉高庫存助營運

Nand flash品牌廠商廣穎(4973)隨著Nand flash本季報價看漲，以及虛擬貨幣的風潮，公司目前庫存備貨也拉高於過去平均水位，以因應客戶的需求。第二季在報價上有調漲的空間，有利營運。Nand flash第一季逐步止跌，第二季可望起漲；廣穎先前拉高庫存水位，至比平常平均水準還高的水準，但市場供給緊俏，若現在再拉高備貨也相形不易。廣穎為Nand flash品牌廠，SSD占營收比已升至5成的水準。廣穎以Nand flash產品居多，占營收85-90%，以產品面區分，SSD占比約50%、卡碟約占20%、DRAM模組占比重約10-15%，其他為周邊產品等。廣穎第一季營收近10億元，年減約4.9%，新台幣升值恐讓業外有匯損壓力；但隨著Nand flash價格向上，第二季在報價上有調漲的空間，有利營運。此外，廣穎為驅動IC大廠矽創的大股東，廣穎持股矽創約3150張，持股比重為2.62%；矽創股價在過去2個月大漲，在廣穎的財報是反應在資產負債表的股東權益項下，不會對公司損益有所影響。雙方互為董事會成員，廣穎為了考量在雙方董事會的穩定前提下，目前不考慮處份矽創持股。 (時報資訊)

各地皆有機場為何「桃園接連成重災戶」網一面倒曝關鍵原因

華航、諾富特飯店爆發群聚至今，累計28人確診，再加上先前桃醫群聚，也有21人確診，對此，有網友好奇「為什麼疫情都在桃園爆發？」文章曝光後，引發網友熱議，一面倒表示，桃園是國門，航班、航線多又複雜，其他地區頂多飛日韓港澳及大陸，因此影響較小。據疾管署「本土病例地圖分布」資料顯示，從今年1月統計至今，桃園市確診人數達29例，全台最多，新北市6例居次，排第三的台北市則有3例，其中桃園和新北的警示燈號都已是最危險的紅色，北巿則是橘色，其他縣市確診人數都掛零，呈現代表安全的綠色，確診人數為0。對此，一名網友昨（4）日於論壇《Dcard》好奇表示，上一次是桃醫爆發院內感染，確診人數多達21人；這次則是華航機師群聚染疫，還傳染給諾富特飯店員工、外包商等，目前也有28人確診，原PO不解，明明全台各地皆有機場，為什麼每次爆發點都在桃園，「真的很衰」。貼文曝光後，湧入許多網友回應，「桃園有國際線不奇怪」、「其他地方現在都是飛國內線為主，國際線班次砍到屈指可數」、「桃園最多航線，無法避免」、「其他地方國際線頂多陸日韓」、「桃園機場就國門阿」、「桃園除了國際機場外，也有很多外籍移工，他們真的很不愛戴口罩」等。(中時新聞網)

中市國運中心及港區運動公園擴大消毒民眾安心運動

新冠肺炎疫情持續發燒，台中市政府運動局宣布，5日起至6月6日，全市營運中國民運動中心包括朝馬、北區、南屯、長春及港區運動公園都將加強防疫、擴大消毒；韻律教室、飛輪教室等課程空間，於課程結束後至下一班學員入場前場地須消毒清潔；健身房、泳池、球場等非課程空間增加每日上午10時，下午4時、晚上9時三時段消毒清潔場地，讓民眾安心運動。運動局表示，市府依據新冠肺炎疫情發展滾動式調整防疫作為，考量國內近期疫情升溫，為保障市民健康，運動局與營運中的4處國民運動中心及港區運動公園等營運單位共同研商，提出加強防疫作為，除提高消毒清潔作業頻率，要求國運中心及港區運動公園餐飲區桌椅需保持至少1.5公尺安全間距，並設置標語提醒民眾留意維持安全社交距離，及擇定全館擴大消毒時段，嚴陣以待對抗疫情。運動局長李昱叡表示，運動場館配合教育部體育署去年修正發布的「公共運動設施(含國民運動中心)及民間運動場館因應新冠肺炎防疫注意指引」落實各項防疫措施，包括實聯(名)制入場登記、單一出入口管制、入場量測額(體)溫及雙手消毒、入館全程佩戴口罩(使用游泳池相關設施或運動器材時除外)，後續將視疫情狀況評估提高消毒頻率及調整防疫力道。市府實行各項防疫措施皆以市民健康為優先考量，鼓勵市民運動不間斷的同時，確保能享有安全無虞的運動環境；各運動中心多處皆設置酒精供使用，提醒市民朋友於運動後以酒精消毒器材，共同防疫。

《傳產》有錢人愛高樓？西華富邦Q1熱賣7戶

高樓豪宅特別吸金？實價登錄今日揭露西華富邦新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的和平大苑24樓也有新交易，楊姓自然人以2億7660萬入住，當周董的新鄰居，單價168.7萬。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，和平大院總樓高38層，西華富邦更高達42層，都是台北市指標性高樓豪宅，高樓層戶的景觀視野佳，瞭望台北市景觀，頗有居高臨下，坐擁整個城市的優越感，且高樓層隱密性高，因此頗吸引高資產族收購集郵，即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成，也不影響購買意願。觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆，分別為西華富邦兩筆，琢白兩筆，最高單價是西華富邦36樓的229萬，第二名是琢白25樓的215.2萬，而新交易以212.8萬名列第三，琢白9樓203萬，位居今年第四高單價交易。張旭嵐表示，西華富邦樓高42層，高樓景觀結合五星級飯店物管，讓許多家族企業型買家指名選購，因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。西華富邦吸引不少名人家族進駐，最知名的就是張忠謀家族，此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族，泰興業董事長蘇一仲家族等。(時報資訊)

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